加油站土地证中 的“商务金融用地”能不能改为“商业用地”

Question

如题所述

Answer 1

首先因为年限不同，所以不能该，其次，用途不同，如工业用地不能改为居住用地一样，加油站因为有很多安全限制和要求，所以也不会轻易改为商业用地的。这块地应该不会很大，关系小了，改不了，用大的铁关系，似乎没必要。因为一旦发生风险，查出来，谁也保不了谁。所以，不必动此脑筋，40年就40年，40年后的事，谁知道。能用作商业用地就可以了，改不改以后找机会。

Answer 2

不能，加油站的用地只有40年，商业用地60年，两者完全不搭边，不用往这方面想了。。追问

可是我们的协议内容就是40年，原来土地证上是“商务金融用地”

现在要转为国有的，变为“商业用地”行不

追答

这个只能通过找关系了，如果你有后台，可以瞒天过海的话不是不行，没有关系的话肯定不行，这个是有案底的，被查出来要承担法律后果的，因为加油站的使用权限本来就那么多，你要改别的加油站肯定不满，那背后搞点小动作也会。

追问

当前国有加油站土地证用途都是“商业用地”吧

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Answer 3

商业用地年限是40年啊，什么时候变成60年啦