经营性租赁房屋认定的标准是什么？

Question

如题所述

Answer 1

经营性租赁的认定标准是：
（一）出租人向承租人提供设备及使用权；
（二）出租人向承租人提供设备的维修、保养等其他专门的服务；
（三）出租人承担设备过时风险；
（四）中短期融资与融物相结合。
【法律依据】
《民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十七条
当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。
第七百三十八条
依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。