不动产权证可以过户。
不动产权证相比于原来的房产证，上面的信息更加全面。包括有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋登记、规划用户等。不动产权证是房产证、国土证等同意后的信证明。
不动产统一登记的作用如下：
1、首要作用在于保护个人产权，房产、土地或林地等不动产都能得到保护；
2、买房办手续更加便捷，买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成；假如证件遗失要补办，不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发；
3、买房办手续更加便捷；
4、保障农民财产权利，农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权；
5、交易更安全。
不动产权证办理程序如下：
1、预约：申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请；
2、申请：申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请；
3、受理：受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料，符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书；
4、审查：审查人员按照规定进行审查，符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人，审查过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料；
5、登本：符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本；
6、办理结果：申请人到不动产登记机构领取办理结果。
《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
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