交了一年的房租，才住三个月，中介卷款跑路了，房东要赶租户出门，请问租户该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

依据我国相关法律的规定，房屋中介收取客户租金后卷款跑路的，是属于诈骗的行为，租客可以向公安机关报案的，如果想继续租赁房屋的，应该向房东补交租金，继续履行租赁合同。
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十七条　因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。

Answer 2

　　第一、出租人主体要适格，必须要查验房产证原件，确认出租人是产权人，如果有多个产权人的，则每个产权人都要在房屋租赁合同上签字；

　　第二、要约定明确的租赁期限，建议要写明起、止的具体日期；

　　第三、关于租金的支付时间、付款方式最好要具体；

　　第四、关于房屋的装饰装修、扩建、改建等要有明确的约定；

　　第五、关于转租的约定，如果没有约定而擅自转租的，出租人可以要求解除转租合同；

　　第六、如果房屋产权人要出售房屋，承租人享有优先购买权的约定；

　　第七、关于租赁期间房屋所有权发生变动后，房屋租赁合同是否继续履行的约定，如果没有约定，则房屋租赁合同应该继续履行；

　　第八、合同约定的租赁期届满后续租的约定；

　　第九、违约责任要约定明确，有助于约束双方履行合同义务，万一一方违约，另一方也可以以此维护自己的权益。本回答被提问者采纳

Answer 3

这个你只能报警，让警方介入来找中介，房东也是受害者，他不敢你走肯定不可能，钱已经被中介卷走了追问

这么说就是房东就没有责任了吗？只能租户去找中介了

Answer 4

这种情况时有发生，只能去维权，业主也是受害者，您也是受害者，去起诉租赁的公司吧，现在这种公司挺多的。

Answer 5

具体问题具体分析，如果你和中介签订的租房合同，房东没有权力赶租户，否则，就会赶你走。