11问答网
所有问题
保定的房价会跌吗?现在很多人都说房价要下调,有什么根据吗?会不会低过2500啊?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2007-11-29
我的见意你要好好考虑呀!
住宅走势目前比较明显。但就象爬山,总有走到山顶的时候,就算山顶还没到。往上爬了一段时间了,也有累的时候,总会休息一下的。所以,短期看,住宅还会上涨。长期看,保定住宅房饱和率已经比较高了。所以如果还象前两年的一倍涨幅的话,是不大可能了
写字楼现在供大于求,并且由于保定市城市规模的限制,写字楼前景不是特别看好!
商业门脸,其实这两年涨幅不大。但由于住宅楼快速建造,商业门脸也在跟着增加了许多,房子多了,而保定商家的增加速度,并没有加快。所以可以证明,想让它增殖太快,也不大可能啦。
粗略分析了一下以上三种最常见的楼盘,自己考虑一下吧。但我还是要告诉你,我自己的真实结论。房子是一定会涨价的,首先从直接成本上说吧,
第一:汽油是不是在涨价,一个楼盘有多重?几万吨?几十万吨?上百万吨?有哪一块砖,和瓦,不是用汽车运来的?汽油涨价,运费涨价,导致楼盘涨价。
第二:人工费是不是在涨?楼盘上哪一块砖,哪一块瓦,不需要人工?所以,人工涨家,成本增加,必然楼盘涨价!还有钢材呢?水泥呢?哪个不是在涨价?那你说楼盘呢?其实最重要的是土地因素,土地涨价,是直接影响楼市的!而土地为什么会一直涨价呢?事情远不及你想象的那么简单。但由于回答问题时,字数不能超过1万字,所以我暂时先写到这。反正你又不搞开发,给你分析那么细也没有必要。
总之我告诉你,楼市有涨无跌。即便小跌,也绝对是暂时性的。只要人均收入在增加,楼市就不会跌。建国以来,人均收入有降的时候吗?所以,楼市不会跌的。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://11.wendadaohang.com/zd/Sq2MFvPM.html
其他回答
第1个回答 2007-11-29
跌难点长也长不了多少了
第2个回答 2007-11-30
不会跌,涨得幅度会很大,看地理位置决定,比如百花影院旁边的\军校广场都会涨,涨幅最快的应该是高开区和新市区.
第3个回答 2007-11-30
肯定会降,但时间不定
相似回答
保定房价?
还会下降
吗?
答:
这个要看当地的人口密度
,还有人均收入水平近几年有无提高,人均住房率有无变化,拆迁置换房屋多少等等因素.
大家正在搜
相关问题
保定房价是否能还会下降呢?
保定的房价还会不会降
保定的房价会不会降价?
保定房价-全国房价都在降保定房价降了吗?
有谁知道保定的房价以后到底是上涨还是下跌啊`?
保定房价?还会下降吗?
保定未来十年房价走势如何,是升还是降? !