链家中介费收费标准是房屋成交价的2%\~3%，具体金额可协商调整。
链家的中介费收费不是固定的，会根据房屋的具体情况，比如房屋的售价和交易的复杂性等因素来进行具体的协商和调整。中介费用在房地产交易中是一笔较大的支出，因此在和链家或其他房产中介公司协商时，可以适当进行谈判。
砍价幅度和策略：
中介费的具体金额是可以协商的，通常有一定的砍价空间。您可以根据自身情况和对方进行沟通，展现出自身的诚意，并根据市场情况提出合理的费用要求。一般来说，砍价幅度需要根据房屋交易的具体情况以及中介公司的政策来确定，并没有固定的比例。
建议在沟通之前先做好市场对比，了解同类房屋中介公司的收费标准，以便更好地把握砍价尺度。同时，也要考虑到中介公司在房屋交易中所提供的服务质量和专业性，不要过分追求降低中介费用而忽略了服务质量。
与房产中介沟通的方法：
1. 做好充分准备：了解房屋的市场价值、同类房屋的中介费用等信息。
2. 态度明确：清晰地表达自身需求和对中介费用的期望。
3. 充分了解服务内容：明确中介公司提供的服务内容，以便更好地协商费用。
4. 注意沟通技巧：保持礼貌、尊重的态度，避免过于激烈的谈判方式。
在沟通过程中，可以适当地展示自身的诚意和信任度，以便更好地与中介公司建立合作关系。同时，也要根据自身情况灵活调整策略，以达到最佳的协商结果。