高层顶楼的房子能买吗

Question

如题所述

Answer 1

高层顶楼最好不要买，主要的原因就是以下的这几点：
1、因为高层建筑在建造的时候有一定的高度要求，一般顶层是一个平层不加屋顶的，如果没有屋顶那么顶层的房子最好就不要买，时间长了很容易会开裂漏水。
2、顶层上面都会有一些水槽或者是太阳能之类的设备，到时候需要更换维修，肯定也会破坏顶层的防水层。
3、还有夏天的时候，由于没有屋顶挡住阳光屋内会比较闷热。有条件的情况下，最好还是不要选择顶层为好，可以选择次顶层，也就是顶层下面的一层。

高层顶楼夏天是不是很热？

高层顶楼夏天是很热的。高层房屋的顶楼比较高，常年受到太阳光的直射，因此温度是比较高的，如果隔热处理做得不好，很难在顶楼居住，夏天会非常热，冬天又会非常冷，居住舒适度极低。因此，顶楼的隔热一定要做到位，可以在顶楼铺设隔热层，用来割开房屋和楼顶地面的热气，以此来防止顶楼温度过高，同时需要注意，一定要选择防火型的隔热层，以免温度过高产生火灾。

高层顶楼漏水吗？

有可能会漏水，一般高层住宅顶楼都是没有屋顶的，上面可能放了很多电器设备，比如出风口，储水罐，太阳能等等，时间长了会破坏顶层的防水材料，这样时间长了肯定会漏水。如果有漏水的情况一定要及时找物业来处理，不然会损坏自己家里的装修和吊顶。有条件一点的话最好不要选择顶楼，次顶楼就很好或者是大楼的中间层也不错，价格也贵不了多少，最主要是省心，毕竟这个房子可能要住几十年，而且居住在顶楼的话，装修也会比其他的楼层多花费一部分的资金。