可以还。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。如果房屋产权是70年，就可以用公积金还商贷，具体还贷方式有以下几种。
1、将商业贷款转为公积金贷款。商转公贷款是指在本市缴存住房公积金的职工，在办理商业性住房时贷款购买本市行政区域内商品住房、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房的贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，可以用住房公积金购房贷款部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。
2、一次性还款法。即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额，提取还贷后借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
3、逐月还款法。即每月直接从还贷人住房公积金帐户中提取用于归还当月贷款本息金额的办法。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足其还款金额。
需要说明的一点是，虽然公积金可以用来还商业贷款，但是一年最多只能申请提取2次，且每次最多能提取98%。