柳州对经济适用房建设和销售管理实施新办法
[日期：2006-04-05]
记者从柳州市建委获悉，今年起该市的经济适用房建设和销售管理将实施一系列新办法：首次对建设项目招投标；首次推出《准购证》；6县城镇户口居民在柳州市区经商、务工的，如符合条件也可购买经济适用房。
购房申请改由房改办审批
据介绍，柳州市今年计划建设安居工程用房12万平方米，其中经济适用房8万平方米700多套，其余主要是各单位的集资建房。新建经济适用房主要包括银山小区七、八期，银海小区一期，以及“温馨工程”的跃进路、北站路两个试点。“温馨工程”主要是为拆迁户提供回迁房，其他则向符合条件的中低收入水平市民家庭出售。
为了保证经济适用房能真正成为解决市民住房困难的有效途径，柳州市建委从今年起将对购房办法作重大改革。购房申请不再由经济适用住房开发中心批准，改由柳州市房改办审批。
首次推出《准购证》
申请购买经济适用房的家庭，应同时具备3个条件：须具有柳州市常住城镇户口，或具有市辖6县非农业户口进城经商、务工的人员；以当年该市统计部门公布的上一年度职工平均工资6倍计，家庭收入低于这一标准的；家庭人均住房建筑面积25平方米以下，或房改住房面积未达标的职工。另外，在市区内仅有一套住房被拆迁的家庭，或者年龄在30周岁以上单身者、离异2年以上的无房者，户籍、收入符合前述条件的，也可购买一套经济适用房。
据柳州市建委工作人员介绍，以前仅规定市区外柳江、柳城两县居民可以购买，现在则增加了鹿寨、融安、融水、三江等4县，范围更广。另一重大变化，是申请者经房改办和所在单位、社区核实，符合条件并公示后，无投诉的方可领取《柳州市经济适用住房准购证》。《准购证》为首次在柳州推出，申请人可在有效期内凭证购买经济适用房。
首次对建设项目招投标
今年开始，柳州市经济适用住房开发中心不再是建设经济适用房的惟一单位。该市将对新建项目采取招投标，一方面可降低建房成本，另一方面也利于吸纳社会资金参与经济适用房建设，以便尽快扩大经济适用房规模，平衡房价，满足更多住房困难家庭的需要。首个接受招投标的项目，位于河东静兰村，有100多亩建房用地，可建1000多套经济适用房。招投标工作近期将启动，凡具备相关资质的房开企业均可参与。
另讯：廉租房申请已从4月1日开始
广西新闻网-南国今报讯 柳州市今年第一批廉租房，于4月1日开始接受申请。整个申请到4月底结束，凡符合条件者可携带相关证件及证明到所在社区及街道办事处办理。
廉租房申请主要以租房补贴为主，即由政府向符合条件的申请对象在一定时期内发放一定数量的货币补贴，由其自行到市场上租赁住房，解决住房困难问题。按照单身家庭12平方米，两人家庭人均10平方米，三人家庭人均8平方米，四人及以上家庭人均7平方米的住房面积，按每人每月每平方米8元的标准发放。只有孤老孤儿、优抚对象及家庭主要劳力为无劳动能力的残疾人，才有条件申请廉租房实物配租。
2004年以来，经过申请和层层审批，柳州市共有69户困难家庭住进了秀山小区廉租房公寓，445户家庭享受了廉租房补贴，每月发放补贴6万多元。（孙俊 何继权）
参考资料：http://www.lz.gx.cn/lz.htm