前辈别墅中间天井报建没有计算面积，业主装修封堵然后安装电梯或者其他用途是否算违建，怎样处理谢谢

Question

或者违建装修的管理条例有吗！谢谢！

Answer 1

没有报批的都是违建，因为就算是业主报批规划局也肯定不会批，所以~~~~~~~~
你如果觉得你有能力冲进去把人家的电梯拆了，恢复成原建筑样，这是严格执法，但业主会恨你一辈子，想方设法搞你。要么是罚款，没有任何效果，业主会认为你是来讹钱的。
所以，实际没有什么办法可以处理。春晚那个黄大锤，也是违建，怎么处理，把人家的房子再砸一遍恢复回来？不可能撒。追问

那么这样物业公司怎样处理比较合适？怎样达到两全其美及规避责任？谢谢啦各位前辈!

追答

呃，实话实说，如果是业主内部改建，只要不改变建筑外貌，不侵占公共用地，就没什么办法直接干预，因为隐私问题，你连勘察的机会都没多少。但是侵占公共用地了，那就只能公事公办，举报建委来拆了。
规避，这事，民不举官不究。你们自己先沟通好，画好线，没有两全其美的办法。有人干过火的事，就有人跟着倒霉，没办法。