老旧小区的设计和建设可能没有充分考虑停车位的数量，所以很多老旧小区基本上都存在停车难的问题。那么如何解决老小区私人停车的问题呢？我认为在解决问题之前，我们需要知道谁是私心占车位的主体才能更好&ldquo正确的药物。。
如何解决老小区私占车位的问题？
第一个任务是我们需要了解谁是私心占用车位的主体，是非住宅车主还是物业公司。下面讨论这两种情况的解决方案:
1.非小区业主占用车位:这种情况我们可以直接向物业管理处投诉。社区停车位应优先满足业主停车需求。大部分负责任的物业基本都会出面解决问题，减少非小区车主进入小区停车的次数。
2.物业占用车位牟利:在这种情况下，我们只能和小区物业协商。如果协商不成，我们可以成立业主委员会，解除物业公司的管理。需要注意的是，只有20%以上成立委员会的业主作出的决定才具有法律效力。
在小区遇到私人停车位怎么办？
本小区业主、本小区非车主、物业业主私自占用车位的解决方案不太相似，需要根据情况考虑:
1.这个小区的业主私占我们的私人车位:最有效的方式就是直接沟通。如果沟通失败，物业只能解决问题。如果问题被严格禁止，你可以报警求助。
2.非本地车主私自占用车位:我们可以向物业管理处申诉，要求他们减少非本地车的进入，这样会缓解小区内的停车问题；
3.物业占用的私人车位:我们可以成立业主委员会，与小区物业商量，如果商量不成，可以考虑解聘物业公司。只有这样的情况，经过小区20%以上业主的同意，才能实施。