找中介卖房子需要注意的事项包括以下几点：
一、中介的选择与资质核实
注意要选择正规的中介机构，并确保其拥有合法的经营资质。在挑选中介时，可以查询其注册信息、经营时间以及口碑评价。与中介沟通时，应要求其提供相关的营业执照和执业经纪人的资格证书。
二、明确服务内容和费用
在与中介签订合同时，要明确服务内容，包括房屋估价、宣传推广、带看客户、协商交易等。同时，了解中介费用的构成和支付方式，避免额外隐藏费用。确保对服务内容有充分了解，并体现在合同中。
三f、房屋估价与定价策略
与中介充分沟通房屋的卖点、地理位置、周边环境等关键因素。留意中介给予的房屋估价是否合理，同时考虑市场状况。在定价时要有一定的弹性空间，制定合理的价格策略，以利于吸引买家。
四、合同条款的审查与协商
在签订房屋销售委托合同时，要仔细阅读合同条款，特别是关于违约责任、中介费用的支付时间、支付方式等。如有疑问，应及时与中介沟通并协商修改。确保合同条款清晰明确，保障自己的权益。
五、保护个人隐私与权益
在卖房过程中，要注意保护个人隐私，避免泄露重要信息。在与中介合作时，要确保自己的合法权益不受侵害，如遇到不合理的要求或行为，应及时提出并寻求法律援助。
通过以上几点注意事项，可以有效降低卖房过程中的风险，顺利完成房屋销售。