深圳出台住房租赁资金监管新规，具体是怎么规定的？

Question

如题所述

Answer 1

6月3日，深圳市住房和建设局发布关于开展住房租赁资金监管的通知，明确了开立银行专户、实行租赁资金监管、规范住房租金贷款等方面的规定。通知指出，深圳市住房建设部门推行住房租赁合同网签，住房租赁企业通过自有或者第三方交易平台进行住房租赁交易的，应当与租赁平台系统对接并实时提供住房租赁相关信息。通知自6月11日起施行，有效期2年。

中国的经济在不断的发展，但是租房市场却是野蛮生长，特别是在之前长租公寓的爆雷，让很多年轻人血本无归，本来大城市的压力很大，再加上高额的房租，让很多年轻人不得不选择离开一线城市，为了加强对住房租赁市场的管理，为了避免有企业和个人将住房租赁资金卷跑，政府部门实行对租赁资金的监管，对其中的贷款进行了限制和规定，这样能更好的保护租赁人的权益。
按照监管的相关规定，被监管的资金不可以随意挪用，这样就能避免其他人卷款逃跑，现在一线城市的房价非常贵，选择租房的人越来越多，如果不加强对租赁市场的监管，如果不保护这些租赁人的权益，到时候将会有一些不法分子钻法律的空子，最终可能会造成严重的财产损失，引发不必要的社会矛盾。

租房人在找房子的时候一定要签好合同，千万不能为了贪图便宜而选择妥协，在签租赁合同的时候也要看清楚，一旦自己的权益受到侵害的时候，不要用暴力解决问题，而是及时向政府部门进行反映，现在确实有一些房东不讲道理，仗着是自己的房子而随意压榨租客。我相信在政府有效的监管之下，房屋租赁市场将会变得更加透明。

Answer 2

1.引导住房租赁企业回归住房租赁服务本源，以规范住房租赁企业经营，维护住房租赁当事人合法权益。
2.明确住房租赁资金监管范围。
3.禁止以租金优惠等名义，诱导承租人使用住房租金贷款 。
4.住房租赁合同期满后，资金监管自动解除。
5.住房租赁企业应开专户，用于收取承租人押金及租金。

Answer 3

《通知》规定，在深圳从事住房租赁经营的企业，应开立银行专户，用于收取承租人押金及租金，被监管资金不得随意使用。据悉，新规自2021年6月11日起施行，有效期2年。

Answer 4

主要是表明了在租房子的时候需要去将自身的一些信息进行简单的记录，而且也是需要有合法的合同，这样才能够保证租房子的时候不出现问题。