村里修路时占了我的土地,我可以获得补偿吗?

如题所述

要致富先修路,这是亘古不变的道理!

国家为了让农民富强,为了带动农村的经济发展,逐渐让农村实现“村村通水泥路”的惠农政策,老百姓们也享受到了通路后的便捷。


但修路是一个非常浩大的工程,不仅涉及到非常庞大的资金,还有可能占用农民的土地甚至是房屋。

那么因为修路而被占用的土地、房屋或青苗,农民能否得到补偿呢?下面就来和大家说说这个问题吧!

修路的好处

农村通水泥路的好处我想不需要我过多说什么,大家心里也很清楚。

修路不仅能方便咋们老百姓的出行问题,更多的好处是能加深土地和周边地区之间的交流,人与人的流通会带动经济发展。

不仅如此,通路还利于当地农产品和其他商品的销售,提高农民的种地收入,带动农民经济发展。

但农村的公路标准是4.5米宽,加上两遍的余地和排水管,整个公路占地至少要5米宽,占地当然不少,山区地区弯弯曲曲,占地更多。

这样一想,虽然修路有很多好处,但被占用的土地也该有所补偿才对。

不同的土地与不同的路

修路可能会占用的要么是建筑,要么是基本农田,换种说法,有可能是占用村集体的土地,也有可能是占用农民的承包地。

这些情况的补偿方式和比例也有些不同,为什么呢?

首先,如果修路占用的是村集体土地,比如林地、荒山、荒地等没有被农民承包的土地,如果修路占用了这些村集体土地,那就不需要补偿,村集体更应该无条件支持,并积极协商修路中遇到的困难。

而如果占用才是农民的承包地,那么就有可能需要对农民的承包地和土地上的青苗进行补偿了,关于补偿下面会具体和大家说。

农村修路大多有两种情况,一种是村道,一种是县道、省道、过道灯村级以上的公路,针对这两种情况的补偿情况也是不同的。

村道又分自修村道和过村的非村道,自修村道有主路和支路两种,主路是进村并连接其他村公路的大道,支路则是通往各村、各组甚至各户的路,相对主路来说,走的人更少一些。

有的地方村道没有列入项目,要村集体自己组织村民们来修,因为没有资金,有时还需要村民凑钱,或自己出力。

老家以前也是,国家出钱,但要村民们自己出力,可主路因为很多村都要路过,可修路,人力却只有我们村出,所以大家也都不愿意,主路就耽搁了两年才修。

而支路的话,大多从村口到各家各户的路,村里人都要走,出力就出力大家别无怨言。

所以村的路是先修了支路,两年后才修的主路。

这些路需要等硬化获得指标检测才有补助,但有的地方补助只是整个工程预算的一部分,剩余的部分可能还需要村民们自己筹集,占用土地补贴更是不可能。

修村道有时会成为断头路,比如要从邻村过,被占地的邻村有时会要接头费作为补偿,不仅要钱还要地。

而对于过村的非村道,就有可能得到补偿。

就是说,有官方命名,级别属于县道,却经过农村的非村道。

这样的路是规划出来,立项修建,是有预算资金的,占地补偿就是其中之一。

所以如果是修这样的路占用田地,那农民可以申请补偿,上面有青苗也能申请补偿,有的地方是由施工方协商补偿。

具体怎么个补偿法呢?下面就来说说!

补偿方式

对于修路被占用的土地补偿方式,大抵上有如下几种方式。

1、土地调换

比如修路占用了农民三亩地,那可以和农民协商调换一块同样三亩地的土地作为补偿,解决了补偿和农民没有土地的难题。

2、资金补偿

如果村集体没有多余的地用来和农民调换,那可以直接以钱的方式进行资金补偿。

比如占用土地上的树或青苗,按照树的大小、数量,以市场价给予补偿。

如果占用的是土地,那可以看该地的类型和用途进行补偿。

比如有的地方会按照土地价格,或按照每亩地的年产值,一次性补偿十年或更长时间种地的费用给农民(注意每个地方的标准不一样)。

如果占用的是房屋,那可以根据房屋的结构、面积来进行补偿,不仅如此还要重新给农户划分宅基地用以建房。

而对于那种上面说到的,与隔壁村相连的县修断头路时,占用到外县的土地,一般都会主动赔偿。

有的地方县城开发占用土地的补贴标准是,水田26800元/亩;旱地:22000元/亩;农户菜园24000元/亩;果树200元/棵;用柴树50元/棵;青苗1000元/亩。

对于修路占用土地,大多是县镇村部门协商解决,每个村分田地时都有一些剩余土地没有分完,这部分地就可以用来补偿因修路被占地的农民。

补偿和标准的话,也该张榜公示,用于公用设施费用的话也需要陈列清楚。


不过像这样的,在修路之前最后开个村组会议,征求一下农民的意见,如果大部分人同意,少数服从多数,那就可以修路。

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第1个回答  2022-03-25
你好,是可以的,根据土地管理法中的规定,土地被征收,被征收人可以获得土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,其中,土地的补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定,原则上来说是不可以低于被征收人原有的生活水平