Warning: fopen(/www/wwwroot/www.wendadaohang.com/data/md5_content_title/ef/efedb767b5c10767c83cc2aa6739e7c8.txt): failed to open stream: No space left on device in /www/wwwroot/www.wendadaohang.com/inc/function.php on line 2468

Warning: flock() expects parameter 1 to be resource, bool given in /www/wwwroot/www.wendadaohang.com/inc/function.php on line 2469

Warning: fclose() expects parameter 1 to be resource, bool given in /www/wwwroot/www.wendadaohang.com/inc/function.php on line 2475
工程监理委托合同到期,但工程还没完工,而公司的资金链出现了问题,想暂停工程。如何解除与监理方的合同 - 11问答网

工程监理委托合同到期,但工程还没完工,而公司的资金链出现了问题,想暂停工程。如何解除与监理方的合同

工程监理委托合同到期,但是工程还没完工,而公司的资金链出现了问题,资金周转不灵。工程什么时候继续开工还是个未知数。公司作为委托方不想再与监理方续约,该怎么处理比较合适?能够规避违约责任吗?还应该怎么避免付给监理方的附加额外报酬?

有满意的答案小弟再给各位大哥追加分数

你好,你们签订的工程监理委托合同在《合同法》中有明确的规定,《合同法》第276条规定,
建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。而《合同法》410条关于委托合同的规定,赋予了委托人或者受托人的任意解除权。《合同法》第410条,委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。因此你这种情况可以随时解除合同,但是否要赔偿损失要看你们之前签订合同中有无明确的约定,或者你能提供证据证明不是因为你的原因才解除合同。追问

 第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中,如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期,双方应进一步约定相应延长的合同期。
现在合同到期了(2012年7月1日),应该不存在解除不解除的问题了吧?就是续约的问题,能和他摊开来谈吗?如果协商不了,我们执意解除,要付违约责任吗?

追答

合同既然到期了,你们就不用谈解除不解除合同的问题,而是是否继续续签合同的问题了。这个直接找他们谈就可以,既然合同到期,你们之间就没有权利义务关系,当然不需要负违约责任了。

追问

原本合同约定施工队进入现场时就要预付15%,但是公司当时并没有交付,现在不续约了,给监理公司的报酬应该怎么算?是按已经实施的实际工程进度吗?合同并没有条款明确约定这方面的问题

追答

如何合同当时约定施工队进入现场时就要预付15%,对方没有支付,那即构成违约,可以追究对方的违约责任。给监理公司的报酬要看工程监理合同中是对报酬如何约定。合同中对此没有约定,一般是双方协商补充约定,如双方不能达成一致意见,可以参照行业惯例,一般情况下就是按实际的工程进度。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2012-08-09
如果委托合同到期,不续约应该不涉及违约责任,按原监理合同支付相应款项结束就可以了。
如果是不想支付约定好的报酬,就可能涉及违约了,要看合同具体了解。追问

合同总价是110万元,工程只完成了5%,但是公司一开始就付了15%(16万)的预付款。不续约了,报酬怎么算,可以“多还少补”吗?

追答

这得看合同约定的价款和相应工作量,如能确认现工作量小于已支付款项,有机会要求不再支付余款。还是得看合同具体条款,建议带合同找律师具体看。
一般来讲,有机会不再多付,但要求退款是很难的。

本回答被网友采纳
第2个回答  2012-08-09
如果需要委托对方承担监理工作,还是要支付相应费用的。
第3个回答  2012-08-09
商量啊
第4个回答  2012-08-09
与监理协商处理。
第5个回答  2012-08-09
签订补充协议