第1个回答 2020-08-15
都属于建设单位。
建设单位：项目的兴办方、发包方、所有方、业主方、施工合同的甲方。
施工单位：项目的承建方、承包商、施工合同的乙方。
建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。业主是指物业的所有权人，业主可以是自然人或其它组织，是指物业（产权）所有者。甲方在地产行业一般是指开发商，当甲方是房地产商时，建设单位与甲方都是房地产商，而购房的人是业主。
扩展资料
建设单位施工准备的工作内容包括：
（1）征地拆迁；
（2）组织规划设计；
（3）完成“三通一平”和大型临时暂设工程；
（4）组织设备、材料订货；
（5）工程建设项目报建；
（6）委托工程建设监理；
（7）组织施下招标投标；
（8）签订工程施工承包合同。
本回答被网友采纳第2个回答 推荐于2019-08-18
在一定程度上业主和发包人是同一概念，所以甲方就是业主或者发包人，而建设单位则是乙方。
1、在法律上来说是工程建筑承包合同的相对立的主体，一个是发包人，一个是承包人，都应该是独立的责任主体，但是在实际中，二者往往是母公司与子公司的关系，即后者是前者的一个子公司，后者不能够独立承担法律责任的。
2、发包人有可能将工程转包给其他的承包人，而该承包人又将工程包给建设单位，也就是转包的行为，这在我国的基建中是常见的现象。
3、第一发包人和第二发包人之间是承包合同关系，第二发包人和建设单位之间是承包合同关系，尽管第一发包人和建设单位之间没有直接的承包关系，但是，如果建设单位出了事情，第一发包人还是要承担相应的法律责任。
本回答被网友采纳第3个回答 2019-10-02
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。