买了二手房，去房管局过户拿了回执单也付了全款，也和中介签了买卖合同，但没有税，这样的情况有风险吗

Question

买了二手房，去房管局过户拿了回执单也付了全款，也和中介签了买卖合同，但还没有 交税，现在等待中，而且房子租给人家了，要月底才到期，如果到时房主不交房怎么办，象这种情况法律上胜算吗

Answer 1

这也没打官司，怎么能有胜算呢？？
不过没有缴纳交易税。有一定的风险。你拿到《房产证》就没问题了。
根据《民法》的相关规定。租户可以继续租赁到你合法占有时止。因为，你目前还不是房屋的“合法所有人”。

Answer 2

都过户了，你肯定有交契税了吧。交了契税后拿房产证貌似要23个工作日。

现在房子租给人家，等你拿到房产证时，这房子就完全属于你了。不必担心租金。这个是受法律保护的。本回答被提问者采纳

Answer 3

妥善保留付款凭证 和 买卖合同