如果我们向法院起诉，将债务人的房子拍卖来偿还，但是债务人的房子实际价值低于他所欠的债务，并且其中有

Question

包扩当时买房时向银行贷款，想问下房子拍卖后我们能得多少？如果只能拿到一部分，那剩下的还能不能再拿到？什么时候能拿到？

Answer 1

您好：
您的情况确实复杂，首先建议您委托当地律师进行面谈、咨询，这样会比较详细！
处理：
如果您在福建省，您可以来福建省元一律师务所找林达大律师，我们整个团队会为您提供优质的法律服务的！
处理：如果被拍卖的房产上存在向银行抵押行为，那么银行享有优先受偿权！如有剩余，归债权人，不足部分，我们可以与当事人达成执行调解协议，或者由法院裁定中止执行，待债务人有任何可供执行的财产，我们便可以向法院申请恢复执行程序！以实现我们的债权利益！

希望我们能帮到您！

如有帮助，请采纳，谢谢1
元一小郑欢迎您的追问！

Answer 2

买房向银行贷款,银行对房子肯定有抵押权的,抵押权有优先受偿权,你只能等拍卖款先还清银行贷款,剩余的钱才是你的.而且走拍卖程序很慢的,流拍是正常的,很可能要几个月才能拿到钱,而且拍卖的价格普遍比市场价格要低.你可以和执行的法官多沟通.

Answer 3

这个比较复杂，我估计银行贷款那部分应该会有抵押权。银行会优先你实现债权。剩下的部分才是你的。