我父亲于6年前发生外遇，并与第三者生有一子，至今已有5岁，期间一直隐瞒我母亲，我父亲嗜赌长期在外，一个月只有几天的时间回家，在这期间我母亲也曾经怀疑他有外遇，但一直未找到证据，这几年我母亲也多次受到我父亲的打骂，我父亲对我母亲也一直冷淡如冰，直到2011年8月才被我母亲发现其有外遇和私生子。我父亲有工作，母亲因为心软和顾及到家里老人的心里承受能力差，并没有把此事公开，但一直与我父亲协商离婚，我家有一栋5层楼房，两个门面，平均每层98平米，房产证上是我父亲是署名。我父亲坚持要协议离婚并分取一半房产，但我母亲要全部的房产，我父亲不答应，于是一直搁浅至今。至去年8月被发现外遇后我父亲就与第三者在外租房居住，至今只有几次到过我母亲这里。
今年2月我在无父亲抽屉中无意发现离婚证书（红色）上面有我父母的照片，我以为他们已办理离婚手续，就没太在意，但后来我询问我母亲她却并没有与我父亲办过任何有关离婚的手续，由于我父亲在本地熟人比较多，所以我怀疑他托熟人单独办理了离婚，因为害怕被我母亲告其重婚罪，我上网看一些资料说上诉分居两年后可以自动解除婚姻，还有上诉开庭，二审女方不到法院也可宣判离婚，我担心我父亲已独自解除了与我母亲的婚姻，并想与第三者独霸房产。
我母亲年以近50，身体也不太好，靠房产的租金才可以维持生活开销，和以后养老，我父母就我一个孩子，我对房产并不感兴趣，但我担心我母亲斗不过他们，以后的生活没有保障，我今年刚上大一，也无能力照顾我母亲，所以希望得到高人指点如何为我母亲争得应得的财产和正理。