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皇御苑二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照皇御苑二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照皇御苑二期建筑面积来算的。皇御苑二期商品住房在销售时，购房者与皇御苑二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按皇御苑二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
买皇御苑二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的皇御苑二期房屋户型，价格与面积。3、算清购买皇御苑二期房子时的各项税费4、仔细考量皇御苑二期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好皇御苑二期房屋装修及维修费用预算。
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