首付贷款后还能按揭吗

Question

如题所述

Answer 1

根据国家贷款购房政策的规定，购房者在申请贷款购房前需要准备30%的首付，因此购房者在购房时不能通过向银行贷款支付首付。如果无法承担首付，购房者可以选择向非银行机构申请贷款，在申请贷款支付首付后仍可以按揭购房。
按揭购房申请条件如下：
申请人在所在城市有购房资格。
2.申请人个人信用良好。
3.申请人有稳定的工作和月收入
按揭买房手续如下：
1.买方与开发商签订购房合同。
2.购房者应支付首付款，并注意保存首付款收据。
3.购房者应到银行填写《个人住房贷款申请表》。将首付收据、《商品房销售合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件带银行填写《个人住房贷款申请表》。
4、银行信贷人员将逐级审查和批准买方提交的材料，并通知买方签订个人住房休息贷款合同，合同期限不超过30年。
5.买家开立还款账户。与银行签订委托扣款协议，并在贷款银行指定的营业网点开立专门的还款储蓄折扣账户或储蓄卡、信用卡账户。
6、银行支付贷款。贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
注：买方必须按照贷款合同约定的还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。抵押贷款本息结算后，取消抵押登记，买方可成为房屋的真正所有者。