确定楼盘证件齐全：确定恒大所售楼盘五证齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、和《商品房预售许可证》。
选择合适的楼盘：恒大在一个城市开发的项目可能不止一个，选择合适自己的楼盘。注意了解房屋的产权性质及年限，普通住宅的产权年限应为70年，商业性质房屋为40年，其次还需要看该楼盘的配套，配套包括商业配套、医疗配套等多方面。
扩展资料：
买房子注意事项：
一个楼盘在推向市场时，先有均价，然后以此来计算每栋楼中每个单元户型的价位，两者是有区别的。一定以最终户型商定价位为准。
重要的是对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，多层住宅应不超过1.5，高层住宅应不超过4，容积率超过5就不建议购买。
参考资料来源：人民网-买房子 按揭买房需要哪些证件
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考