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    • 集体土地建设使用证是不是就是土地证，房产证和土地证是一种吗？

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    第1个回答  2019-06-17
    集体
    土地证
    ，是土地证，但是此类土地归集体所有，是没有缴纳过
    土地出让金
    的，。
    如果住房所属土地是集体性质，该住房不能办理过户，抵押，转让，需要交纳土地出让金，把土地性质转变为国有出让性质，之后，才可以。
    第2个回答  2020-06-10
    建设用地使用证意思就是这个土地只能用来建筑，不能用来做其他的用处，土地证是开发商取得这个土地的使用权，同时也是衡量这个项目是不是正式的大产权房子，而不是小产权的房子
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