房贷利息抵税扣除比例选是还是否

Question

如题所述

Answer 1

房贷利息抵税扣除比例选是还是否
法律分析：夫妻在婚后选择一处房产时，按照100%的扣除标准，买方应在本栏选择“否”。一方应于当月变更相关信息，停止申报。夫妻婚后选择将各自购置的房屋按50%的比例扣除，夫妻双方应在本栏中填入“是”。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第15条：夫妻一方在婚前单独购买住房时，其贷款利息支出，可在结婚后选择一套住房进行购房：由购买方按照扣除标准的100%（每月1000元）扣除；由夫妻双方在各自购置的房屋中，按50%的比例扣除（每人每月500元）。在一年中，特定的扣除方法不可更改。
如果你选择了“是”，那么你和你的妻子将会得到50%的折扣，如果你选择了“否”，那么你将会得到100%的折扣。具体来说，第一条是“婚前是否各买一套”，第二条是“结婚后各减半”，如果有一条不能满足，那就选择“否”，如果两者都满足，那就选择“是”。
比如：未结婚的首套住房不满足上述条件，选择“否”，按100%扣除；结婚前，如果夫妇各自买了一套房子，愿意按照50%的扣除标准，选择“是”，就可以从50%中扣除。
也就是说，就算结婚之前，夫妻俩都买了第一套房子，每个月也只能享受1000元的定额减免，不过可以选择50%或者100%的减免。
办理公积金贷款手续
职工缴纳住房公积金时，应到住房公积金管理中心提出申请；
住房公积金管理机构在收到申请后的15天内，做出是否允许放贷的决定，并告知申请人，同意放款的，由接受放款的银行负责办理贷款手续；
申请人申请住房公积金贷款时，须提供抵押。