长沙金科集美天辰是值得买的。长沙金科集美天辰是位于雨花时代阳光大道东（天际岭森林公园南）的住宅项目，普通住宅70年。下面请看长沙金科集美天辰项目的详细数据信息。
项目别名：集美天辰小区
项目地址：雨花时代阳光大道东（天际岭森林公园南）
开发商：湖南金科房地产开发有限公司
建筑类型：板塔结合
楼盘当前参考均价：约8688元/平方米
占地面积：约131768平方米
建筑面积：约496604.3平方米
容积率：3
绿化率：41%
规划车位：3202个
项目优势：1、从项目位置来看，项目位于长沙绕城高速与京港澳高速交叉口，北侧距离湘府东路2.3公里，西侧距离万家丽中路2.5公里，周边四条主干线环绕，出行方便2、交通：项目的西南侧2.3公里规划地铁5号线的时代阳光大道站，后期交通出行方便3、教育：项目本身自带幼儿园，并且规划7.2万方的小学（目前还没有定下来具体的学校），西侧1.5公里枫树山小学；西侧1.8公里明德洞井中学。其中枫树山和明德都属于区域内的名校，教育资源丰富4、商业：除了自身配建的商业，西北侧4公里通程商业广场；4.5公里喜盈门范城；4.5公里德思勤城市广场，后期购物方便5、旁边是边山森林公园和天际岭国家森林公园，环境优美
项目介绍：金科集美天辰是由金科集团打造，金科集团成立于1998年，历经20年的持续发展，已进入全国60多个城市，开发楼盘150多个。获得“中国企业500强”、“上市地产品牌价值10强”等诸多殊荣。金科入湘十年，打造了6个住宅项目。金科集美天辰为金科布局湖湘的第七盘，金科集美系产品湖南的项目，致力打造长沙南城城市森林，空中社区。金科集美天辰项目规划净用地面积约为13万平方米，占地约198亩。总规划建筑面积约50万方，产品涵盖商业、高层，户数约3300户。采用的新亚洲风格，以“城市森林，空中社区”为设计理念，结合天然原地形高差，采用三级台地建造方式，匠心打造五重立体园林，通过三轴三带的景观塑造手法，多层次错落台层，八大景观组团营造出的立体景观。金科集美天辰项目完全人车分流，且规划有社区跑道，从家庭式儿童乐园到颐养式老人活动系统，内容化邻里交流系统。分三期开发，首期产品从90多平的舒适三房到130平的四房，采用金科集美系非毛坯方案。双首层入户大堂，高标准三梯四户，户型分区合理，南北通透，迎光向暖。金科集美天辰项目位于时代阳光大道以北（荷叶冲路与林科路交汇处），处于省府区和长株潭城市群融城区。项目交通便捷，周边“三横三纵”的区域路网，还有万家丽高架和湘府路快速道通达长沙全城。此外，靠近汽车南站，（在建）五号线、高铁、高速路入口，便捷出行。天然氧吧天际岭国家森林公园、省植物园、圭塘河风光带，坐拥3000亩城市绿肺，拥有得天独厚的自然环境。社区配套圈层商业，红星德思勤商圈、武广商圈近在咫尺，沃尔玛、步步高、家润多、华润万家品牌超市出门即到，周边拥有丰富的资源和成熟的商业配套金科集美天辰配备金科集团旗下国家一级资质物业——金科物业。金科物业荣膺“2016中国服务专业化运营**品牌企业”、“2016中国物业服务百强企业综合实力0”等众多荣誉。社区搭载“社区服务智能4.0体系”，以智慧社区建设为核心，为业主提供智能、现代、安全的人性化物业服务。
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