租房可以租外国人吗

Question

如题所述

Answer 1

租房子是可以和外国人签订合同的，在签订合同后外国人需去当地公安部门进行登记。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
1、房屋租赁当事人的姓名和住所；
2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
3、租金和押金数额、支付方式；
4、租赁用途和房屋使用要求；
5、房屋和室内设施的安全性能；
6、租赁期限；
7、房屋维修责任；
8、服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
9、争议解决办法和违约责任；
10、其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
与外国人签租房合同需要注意：
1、合同条款的要求合同条款要具体，阐述要清晰，避免歧义；
2、租金支付方式的约定对于租金的支付的方式，尽量要求房客在境内付款；如果选择境外付款，银行在转账时，无论金额大小都将扣除一定金额的手续费，这笔费用由谁负担一定要在合同中事先约定；
3、租赁保证金的约定作为出租人，在将名下房屋出租过程中，面临的大风险为房屋及其原有设备的损坏以及承租人不支付或不完全支付租金和其他相应费用。
综上所述，租房可以租外国人，也要正确的流程和手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

Answer 2

**是的**，租房可以租给外国人。在签订合同后，外国人需去当地公安部门进行登记。港澳台及外籍人士符合持有居住证、缴纳社保等公租房准入条件的，可在公司所在区域申请公租房。