建筑高度是怎么规定的

Question

如题所述

Answer 1

对于建筑高度的计算，有不同的规定。

     ä¸€ã€ã€Šæ°‘用建筑设计通则GB 50352—2005》中

4．3．1 建筑高度不应危害公共空间安全、卫生和景观，下列地区应实行建筑高度控制。

3．2 建筑高度控制的计算应符合下列规定：

1 第4．3．1条3、4款控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算；
2 非第4．3．1条3、4款控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计人建筑高度内：
1)局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1／4者；
2)突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等；
3)空调冷却塔等设备。

     äºŒã€ã€Šå»ºç­‘学场地设计》（第二版）（闫寒 著 中国建筑工业出版社）的解释如下：

建筑高度即建筑物室外设计地面到其檐口顶面或女儿墙顶面的高度。

局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积大于1/4者，计入建筑高度内。

   3、对于坡屋顶建筑的建筑高度，建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度。有些地方法规以坡屋顶的坡度大小作为是否计算高度的根据，例如当坡度大于30度（45度）时，按坡顶高度一半处至室外地平面计算建筑高度。有些建筑女儿墙处设计为坡檐，则此建筑高度应从室外地面算至坡檐顶面。

    4.文物保护建设控制地带内的建筑高度，一般按照建筑物和构筑物的最高点（包括电梯间，烟囱等构筑物）计算。

   5.中国传统大屋顶形式按檐口至地面高度计算建筑高度。