2020年农村自建房的政策是什么

Question

如题所述

Answer 1

2020年农村自建房的政策要点如下：
1. 分家条件放宽：农民若有两个或两个以上孩子并能够独立生活，且现有房屋无法满足生活需求，可申请新的宅基地建设住房。
2. 危房改造补贴：国家推进农村危房改造，2020年前计划完成135.2万户危房改造工程，确保贫困农户住房安全。建档立卡贫困户可在危房中得到重建，并享受补贴。
3. 灾后重建支持：因自然灾害导致房屋损毁的农民，符合条件者每户可获得最高20,000元重建补助，并有权申请其他安置方式。
4. 异地搬迁移民：农村扶贫异地转移计划中，农民可选择自行安置，不愿集中安置者有权申请宅基地建设住房。
5. 法律规定的其他情形：农民在符合《土地管理法》和《宅地基管理法》规定下，有权在宅基地上建设住房。
2020年农村房屋建设的新规则包括：
1. 限制房屋高度：乡村住宅不得超过三层，每层高度不得超过3.3米，确保建筑安全合理。
2. 控制房屋面积：宅基地分配有明确限制，超出部分属非法建设，需拆除或缴纳罚款。
3. 明确宅基地所有权：农村土地及房屋建设前需明确产权问题，否则无法通过审查，违法建设将被拆除。
4. 农业户口要求：农村房屋建设者须为农业户口，并属于村集体成员。
5. 耕地建设限制：未经许可，不得在耕地上建设房屋，特殊情况需持有建筑许可证。
总结来说，2020年农村自建房政策旨在保障农民住房安全、规范建设行为，并强调合法合规建设。农民在建设新房时，需遵循相关法律法规和政策要求。