开发商交房的流程是怎样的？交房时需要注意哪些事项？

Question

开发商交房的流程是怎样的？交房时需要注意哪些事项？

Answer 1

开发商交房时会先向业主发出通知，业主确定时间后由工作人员陪同验房，验房后没有问题就可以签订购房合同，业主领取钥匙，交齐费用后正式入住。

一、开发商交房的流程是怎样的？

1.业主按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。

2.由专门接待人员陪同业主共同查验“两书一表”。

3.由专门接待人员陪同业主验房，并填写《房屋验收情况表》。

4.双方签署《商品房实测面积结算补充协议》。

5.开发商向业主交付房门钥匙。

6.开发商开具《办理入住手续通知单》，业主执此单在物业公司进行业主登记。

二、交房时需要注意哪些事项？

1.核验开发商提供的材料，仔细对照。

2.先验房再收房，验房中检查出来的问题要及时通知开发商解决。

3.检查房屋有无裂缝，测量房间层高。如发现房屋面积与购房合同有大的出入或房屋质量有问题要果断退房。

交房时最需要注意的一点就是先验房再收房，业主在验房时发生问题，开发商会负责解决，但是若业主收房后装修时才发现问题，那就没有那么好解决了。