89平方的房子多少房产税？

Question

如题所述

Answer 1

首套房： 主要是契税，根据面积大小如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，
买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方 一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

Answer 2

房产税是以房产为征税对象，按照房产的计税价值或房产租金收入向产权所有人征收的一种税。因此，需要先确定房产的价值才能计算房产税。
请注意，具体的数额可能会因为政策的差异而略有不同。