我住28层剪力墙有裂缝是不是有安全隐患

Question

如题所述

Answer 1

没有到现场，这种问题谁都无法断然下个结论，但据你的描述，总体感觉是地基不均匀沉降所致。 你一天的观测时间太短，看不出下沉的迹象是正常的，沉降最大的时间是在加载的同时，你现在去观测，不但沉降已经基本结束，而且都已经产生了通缝，你连残余沉降也用完了，自然在短时间内无法观测到下沉的迹象了。如果，你目前还在继续向上施工，而且裂缝宽度不再发展，在这种情况下做的标准沉降观测，如果这个时候没有什么问题，那不均匀沉降可以说暂一段落，你可以在认真观测的前提下继续施工了。 不知你们所采用的是什么类型的桩基，桩基础相对其它自然地基有个特点，那就是会在加载的起初阶段，存在一定程度的沉降，这与成桩工艺是相关的，这个沉降只要是均匀的，危害并不太，桩基这种基础只有在加载后桩端才能真正落到持力层上（无论你如何清孔，底部均免不了有沉渣）、才能使其侧摩阻力真正起到使用。害怕的是不均匀沉降，如你所述，你们曾经补过桩，这更使我加深了对裂缝由地基不均匀沉降造成的判断，像你们这种大面积补桩的情况，最容易造成不均匀沉降的产生，因为是后补，所以肯定前后两者桩会在某个方面存在差异，另外，也会对已经成桩的承载力造成影响，而且由于施工时间有间隔，即便你其他所有的参数都不受影响，但时间的先后顺序你无法改变，桩的稳定时间肯定是有差异的。 出现这种情况时，你应该按照规范要求继续进行沉降观测，假如裂缝不再发展，则没有太大的问题，采用砂浆堵抹即可；否则，应会同设计部门提出治理方案，进行加固处理。