村里不给我家宅基地确权，我该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

根据国家政策规定，在2020年年底前全国要基本完成宅基地确权工作。宅基地确权完成后，大家就能拿到农村房产证了，大家都知道房产证是证明房子所有权的有效凭证，所以这件事是很重要的。

此次宅基地确权工作是全国统一进行的，虽然各地进展不一，但如果村里别家宅基地都在确权了，只有你家的宅基地没确权的话，那就要搞清楚为什么不给你家确权。如果错过此次宅基地确权，宅基地再想确权的话，可能要等到宅基地“回头看”工作开展时了。但现在农村房产证的作用也是蛮大的，比如，有了农村房产证就能用农村房屋抵押贷款了，所以越早拿到农村房产证，越早享受权益，而且以后再遇到房屋纠纷也不怕了。

宅基地不能确权的原因一般有以下几种：

1、违反相关规定建房的宅基地

根据国家法律规定，建房前一定要先办理用地手续。比如占用农用地建房，必须先办理农用地转用手续，不能占用基本农田，不能在水源地、泄洪河道建房，不能在公路两侧禁建区内建房。总之，要建房要先办用地手续，未获得审批就不能建。

不过，如果是很久以前建的房子，当时没办理用地手续，那可能还有补救的机会，具体可咨询当地土地管理部门。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定：“对于违法宅基地和集体建设用地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。 ”

2、“一户多宅”的宅基地

由于各种原因，“一户多宅”在农村并不少见，但因农村宅基地遵循的是“一户一宅”原则，所以对于建新不拆旧、买卖等方式取得的“一户多宅”宅基地是不予确权的，但因继承等原因合法得来的“一户多宅”还是可以确权的。

3、存在纠纷争议的宅基地

宅基地确权是对宅基地和房屋权属、位置、四至等信息的确认，存在纠纷争议的宅基地自然就不能确权了。如果存在纠纷争议，要先把纠纷争议解决好，再进行宅基地确权登记。而且在纠纷争议解决前，任何一方都不得改变土地利用现状。

4、更改用途的宅基地

我国土地实行严格的用途管制制度，农用地是用于支持农业生产的，宅基地是农村村民用来建造房子用的，如果利用宅基地发展种养殖业，改变了宅基地的原有用途，也是不能确权登记的。而且按照国家法律规定，擅自改变土地用途，可收回土地使用权的。当然，在自家院子里养几只鸡、在自家杂屋养几头猪，不能算作改变宅基地用途。

如果村里不给你家宅基地确权，可先对照看下自家宅基地是否存在以上情况。如果存在以上情况，确实是不能确权的，有纠纷要先解决纠纷，没办用地手续要先依法补办用地批准手续；如果你家不存在以上情况，村里也给不出不给你家宅基地确权的理由，那就属故意为难了，可向当地人民政府投诉或向人民法院起诉。

Answer 2

村干部不给安排宅基地可以向乡(镇)人民政府或者县级人民政府为被告提起行政诉讼。依据宅基地的相关法律规定，宅基地以一户一宅为原则，达到分户并且符合宅基地申请条件可以申请使用宅基地，但是如果村里没有或者不够除外。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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Answer 3

不给宅基地权那么先问一问是什么原因，如果是自身的原因的话，那没有办法，只能是认倒霉，如果是相应的一些部门存在着一些问题，就应该去起诉。

Answer 4

村里不给你家宅基地确权，你可以向当地人民政府投诉或向人民法院起诉，通过司法程序来解决问题。

Answer 5

如果你的条件不符合土地政策的相关规定，那就没有办法了，但如果符合，你可以向当地的国土局反应。本回答被网友采纳