现在打算在上海这边购房,社保条件都满足了,就是对应的首付比例不是特别清楚,老家名下只有一套房子,有贷款没有还清,现在准备换房,老家房子卖了后,在上海这边买房算首套房吗?按这张图算首套,但是中介给的说法说不算(因为有贷款记录),请问一下大家,这算不算是首套房了呢?