这二者本质的区别就是：毛坯房买了之后可以根据自己的想法去装修，但是需要时间等待，而精装房就可以直接拎包入住，比较方面一点。
目前，大多数开发商喜欢做精装房，显然精装房的利润更高。精装房的价格比毛坯房高大约每平方米1000-2000元。例如，如果使用100平方米的房子，总价格会高10~20万。然而，据一位业内人士称，普通开发商精装房的建设成本仅为每平方米300元左右。如果材料和工艺较好，每平方米500元约1000-2000元。
因此，开发商以1000-2000的高价出售，而成本仅为300-500左右。利润仍然很大。装饰我们自己要花多少钱？如果你不做吊顶和一些非常复杂的设计，一个100平方的房子的装修成本实际上可以在70，000到90，000之间结算，所以从总价格来看，你自己买一套空房子的总成本，加上装修成本的总成本，必须低于简单购买精装房子的总价格。
虽然你不需要担心装修过程，但入住后的质量和满意度确实需要考虑。毕竟，工具和装饰的标准是不同的，材料、质量和施工过程都不受你的控制。因此，能否保证后期的生活质量将成为业主需要担心的问题。
事实上，购买哪个更划算取决于您自己的需求。如果你认为你真的没有时间和精力去装修，也没有足够的预算，你可以选择一个比较靠谱的精装房间。然而，如果你的财务状况有限，你更喜欢个性化，建议你购买毛坯房住。
精装修怎么样，是很多购房者比较担心的问题，然而现在有很多新楼盘，都有一些精装修的房子，并且非常受购房者的喜爱。精装修的房子最大的好处就是省心，因为是成品，可以直接搬进去居住，不用为装修琐事而烦恼，不用耗费一定的时间，因此对于完全没有经验和精力进行装修的，年轻人是最好的选择。那么了解到精装修怎么样之后，相对比较一下，精装修房和毛坯房哪个好?
精装修怎么样和毛坯房相对比较下，在能源，资源，材料，时间上省很多，经过精装修的房子不需要费心，费力的去装修，可以直接入住，并且精装修拥有着专业的设计师和监督单位进行整体建设，比较环保，施工质量也会有保障。同时精装修房子也有一定的不足，比如在装修的价格上就有一定的差异，目前一般房企的精装修要超出毛坯房3000元左右，并且精装房子怎么样包括空间已经划分完整，而毛坯房可以在家庭需要的情况下精心设计，整修自己的房子，包括选择装修公司，购买装修材料，雇佣专业人员等，都是自己说的算。购买的毛坯房结构不是你想要的，可以在合理的范围内，从新设计房子的风格，因为在审美观上不同，所以追求个性化也有一定的差异，
关于精装修怎么样，精装和毛坯房哪个比较好，购买者可以根据自己的需求和判断来决定，因为精装修怎么样是通过开发商建设而定的，包括在装修风格上也是不可能改变的，也会存在，偷工减料，较低的成本的问题，也不是所有的开发商和装修公司都那么守则。而毛坯房装修起来是一个庞大的工程，需要时间和精力，如果在时间抽身不开，您可以选择精装修，购买完就可以直接入住。以上的内容已经很详细的分析，精装修怎么样的问题了，建议您到专业的装修公司进行咨询。
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毛坯房的交房是很简单的，这种房子可以根据自己的喜好来设计，住起来会更加的舒服，不过装修的时候会有很多噪音，时间长了就会打扰到邻居，到时候还没入住关系就不好了，那对生活是很不利的，正所谓远亲不如近邻，跟邻居打好关系也是很重要的，而且不少材料都要自己去买，非常的费时间跟精力，毕竟
谁都不想买到质量差的材料，还需要多做点功课。
两种房子各有各的优点，也各有各的缺点，如果你家平时都没人在，都去上班了，那是建议买精装房，因为不可能为了装修把工作给辞了，或者是请太长的假，若是时间比较多，经济状况比较一般的话，那就建议买毛坯房，有足够的时候来装修，也能省下买房的钱，而且装修的费用也会比精装房要便宜，自己也能掌控哪些材料买好的，哪些材料买一般一点的。
我之前看过一些房子，是与小区物业合作的宅猫找房的人带看的，不知道是不是所有小区都有，您可以去物业问问。