借款人用担保人房子作抵押到期未还银行款（7万），银行向法院起诉拍卖房子，担保人怎么办？

Question

借款人前两年出车祸死了，儿子残废了。陪了十几万，担保人家里也没能力还款。担保人改怎么办？借了7万，可现在房子至少值几十万的。怎么办啊？求大神支招！！！

Answer 1

请求法院进行调解，由担保人替借款人偿还7万元借款，担保人偿还借款后可以向借款人的继承人（如果继承人继承了财产的话)追偿。由于房产已经抵押，因此不受唯一住房不能执行的限制。

Answer 2

最好能协商缓交或者分期还款
如果担保人只有这一套房产，不用担心法院会强制执行，唯一房屋是不能执行的。但是这7万债务担保人还是迟早要还的，不然以后生活工作都会有影响。

Answer 3

你好，
担保人借钱归还银行的话，当然有向借款人追偿的权利，前提是借款人有可被执行的财产。
目前法院执行你的房屋的话，你的房子只要是唯一的住房法院也应该不会强制拍卖的。本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

你现在的住房，如果是你唯一的房产，法院是不能拍卖的，但这7万贷款是你这个债务担保人一定要还的，你可与原告通过协商，达成分期还贷的协议。担保有风险，言行要谨慎。有问必答，满意请采纳。

Answer 5

等。。。。。。。 他们卖完房 扣除你欠款利息 相关费用。。。 剩余的自然还给你。追问

房子被银行拍卖，是不是价格会很低？能不能向法院起诉借款人家人偿还欠款？

追答

一般都会低的！
就是因为人家没钱 或者不还 才要你还的！你是担保人！你的责任就是人家不还的时候你来还！

追问

担保人借钱还款后，法院是不是就撤拍了？
然后可以向法院起诉借款人的家属吗？起诉后一般会怎么判？有胜算吗？

追答

没办法起诉 你自己是担保人 是你自己愿意帮别人还钱的！
起诉家属？？你当古代 还要连带家族啊？？