20万买的经济适用房，五年后房价40万，想获得完全产权，需向政府缴纳

Question

多少钱？

Answer 1

以购房发票为准。
房主净得价的话，（本次转让计征契税单价—该经济适用住房原购买单价）*50%的收益金*建筑面积
这个是算政府收的50%的收益金。另外应该还有契税，根据房屋的大小而定90平以下1%，90-144平1.5%144以上3%。个税1%。其他的一些小费用。
这个是针对一个大的客体说的话，但是如果你是真的想买经济适用房的话，请一定要到房产交易中心咨询清楚，把自己的证件带齐全（身份证，户口本，结婚证或者单身证明）因为经济适用房的政策买卖很是复杂，一个不小心都有可能不能进行过户交易，或者费用高昂！