500余名中国人在日本“踩雷”，日本的房子为何会“暴雷”？

Question

如题所述

Answer 1

因为这些中国人是在日本买房理财，并不是纯粹的买房行为，很多人本身也不知道日本当地的买房流程。

对那些想要到海外投资的人来说，因为很多人本身并不知道如何进行海外投资，所以很多人会通过第三方的方式进行相关操作。在这种情况之下，一旦第三方出现任何问题，很多投资人便会面临血本无归的处境。因为很多人不知道当地的法律法规，即便明确自己上当受骗，很多人也不知道如何正当维权。

500多个中国人在日本日本买房被骗。

这是关于一些中国的炒房客到日本买房的新闻，有些人为了在海外进行相应的投资操作，所以委托第三方进行日本的房产买卖行为。在此之后，因为相关房产一直没有交付，所以当事人寻求到了第三方机构。因为这些房子本身属于理财操作，很多投资人本身也没有获得房子的产权，这意味着他们的本金和房子全部丢失。

因为这个人本身就没有进行房产买卖行为。

这段时间中国人想在日本买房，但因为他们的买房行为本身属于理财行为，很多人的房子也早已经被抵押出去，所以他们的行为根本就不属于房产买卖行为。在这种情况之下，我们可以把这些人理解为被第三方机构欺骗，在签订相关合同的时候，很多人根本就没有意识到这本身属于一场骗局。

我的个人建议是什么？

我建议大家用谨慎的态度来看待海外投资行为，特别是在投资房地产的时候，我们一定要有在当地生活和居住的经验，并且熟练掌握当地的法律法规。在这种基础之上，海外投资的行为才能得到基本的保障，我们也需要避免通过所谓第三方的方式在海外买房。

Answer 2

因为这些人所购买房产的房产公司，实际上是一个靠话术包装的空壳公司，他们的商业模式完全与现实不符。所以通过这家房产公司购买日本房产的人才会”踩雷“。

Answer 3

因为中国人不太了解日本购房的行情，其中有不少雷区无法避开，加上日本的房地产行业也不太景气，所以才会踩雷。

Answer 4

很多中国人当日本投资房产之后，房产暴跌，所以在海外投资房产的风险还是比较大的，应该仔细观察当地的市场之后再决定。