二手房有房产证，但没有小本的土地使用证，有整个小区的国有土地证行吗

Question

如题所述

Answer 1

不行，貌似小区那个是大产证，是国家审核开发商审核地块资质，自己的是小产证，自己的产证，没有小本的产证就是没有产证追问

谢谢

有房产证但没有土地证的房子能过户吗

。有房产证但没有土地证的房子能过户吗

追答

大产证在开发商手里，要交易用小产证就行，小产证是根据大产证办下来的

追问

没有小本土地证啊

追答

土地证（大产证）在开发商手里，住户肯定没有，开发商肯定有

追问

是啊！这样的房子是大产权吗？那能买吗？

追答

不是，大产权所有小区都有，不用管他，你要看的是你要买的2手房有没有房产证（小产证），如果有，就能过户，理论上就是这样

祝好运