融资租赁与融资购买的区别

Question

如题所述

Answer 1

性质不同：融资租赁签的是租赁合同，分期付款签的是附条件买卖合同。
因为性质的不同，所以又产生了以下的不同：
1.所有权转移时间不同。融资租赁的设备所有权是在承租方支付完所有租金后才转移，
如果承租方中途未按时履行支付租金的义务，出租方得解除合同，并就标的物或担保品进行
处分，但不得要求承租方支付剩余租金；分期付款则是在合同订立时所有权便发生转移，如
果买家中途不付款，则卖方有权要求买方支付剩余款项，或要求返还原物并支付使用费。
2.会计处理不同。融资租赁设备是记在承租方租赁资产项下，贷方计入长期待摊费用；
分期付款则是计入买方的固定资产项下。
3.现实中交易模式不同。现实中融资租赁一般都会要求有履保金，相当于定金。
4.由于以上的不同，可能还会导致税收方面的不同，这就要看具体的操作方式了。
打字不易，如满意，望采纳。