先验房还是先交房

Question

如题所述

Answer 1

1、先验房后交房
先验房消费者享有公平交易的权利，在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件。并且对于二手房的质量也了解的更加清楚，对于房屋质量有问题的地方，可以要求开发商出具相应的解决方案，将房屋重整。
2、先交房后验房
“先交房后验房”的交易习惯与市场经济的基本原则相悖，且存在很大风险。一旦交房则表明业主是在认可合同条款的前提下确认签字的，房屋有任何质量问题或瑕疵，业主要找开发商维权，往往比较困难。尤其是在业主开始装修后，开发商借口辩称这些问题是由施工造成的，一场纠纷拉锯战在所难免。
温馨提醒：先验房是一件很重要的事情，建议购买二手房的业主们，在交易二手房之前，一定要先进行房屋验收才好。