公积金贷款能买几套房

如题所述

一、公积金贷款能买几套房

公积金贷款最多可以
即首套房和二套房,其他情况不可以,当第三套房申请公积金贷款时,公积金中城市都不支持三套房贷款。需要注意的是公积金贷款同时只能用于一套房子,也就是说如果首套二套房要等首套房公积金贷款。
【拓展资料】
贷款的条件是:单位在(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工融支持,是一种"住
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职时,再给予住房公积金违背了住房公积金安全运作的
公积金贷款期限最长不超过3款和商业性住房贷款的贷款期

二、公积金贷款可以买几套房

【算一算你家装修要花多少钱】虽然国家一直在控制房价,但是还是一样没有办法抵挡房价的上涨,这种房价对于大多数买房的人来说都是很困难的,那么这个时候如果有缴纳住房公积金的话,贷款利率会低很多。下面小编就来给大家介绍一下公积金贷款可以买几套房。公积金贷款可以买几套房不可以同时贷款买两套房子。买房人在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房仍然可以使用住房公积金。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。公积金买房新政策是什么1、贷款额度有限不仅贷款额度有限,而且额度还不能超过总房款。这边给大家举个例子:如果你的房子要贷款200万,而你所在的城市公积金贷款只有100万(不同的城市,公积金的贷款额度不同),那你也只用公积金贷款100万。2、不能提现做首付很多职场小年轻认为自己交的公积金上的钱可以用于首付。实际上,公积金是不能用于首付的,那么这个时候也是只能够等你办完贷款之后,拿着首付凭证才能提现。3、征信不良影响贷款不管是公积金贷款还是商业贷款,个人征信也是重要参考一项,如果你的征信不好,公积金中心可能考虑到你还不上款,那当然就很容易拒掉你的申请了!4、不可以全家通用如果子女是未婚,则可以使用父母的公积金来贷款。但如果子女已婚,那就不能再用父母的公积金了,只能和丈夫/妻子一起贷款,毕竟都属于两个家庭了。总结:关于公积金贷款可以买几套房相关内容就介绍到这,以上已经介绍得很清楚了,不可以同时贷款买两套房子,同时一些相关的政策也是要提前了解清楚。【输入面积,免费获取装修报价】

三、公积金可以同时贷两套吗?

公积金贷款是支持买二套房的,一般来说只要是不超过公积金贷款的使用次数,并且有购房资格就可以办理公积金贷款买二套房。

不过除了办理房贷对于征信和收入的基本需求以外,公积金贷款还有要求同时只能使用一次,也就是说如果首套房有用公积金贷款的话,二套房就暂时不可以用公积金贷款了,要么等首套房公积金贷款结清要么提前还清首套房的贷款,之后二套房才能用公积金贷款

四、公积金一辈子可以买几套房子

一套房子可以用两人的住房公积金贷款。
住房公积金夫妻两个人贷款购房办理程序如下:
一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房,缴购房预付款,草签购房合同。
二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》,到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。
三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》,据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息(贷多少、期限多长,根据自己的家庭收入、还款能力,自己盘算)、担保信息等内容,粘贴身份证、结婚证复印件,附夫妻双方收入证明,单位盖章,交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。
四、待公积金管理中心初审、复审、审批(这你不用担心,耐心等待就可)完毕后,它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行,银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》,开立还贷存折。
五、签完《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》,合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日。

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