可以办理，但要满足条件。
一、如果信用卡逾期不是连续两个月没有归还贷款，而且逾期金额不多，之后很快又还上了，银行后台会查到用卡还款情况，银行方面会有一个判断。审核后房贷应该还是可以办下来。
二、以下情况影响贷款的不良征信
1、信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款。
2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。
5、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
6.、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
8、个人信用卡出现tx
的行为。
9、助学贷款拖欠不还款。
10、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。
11、 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
扩展资料：
有效的征信信息包括四部分：
1、用户的基本信息，姓名、出生地、职业、收入、学历以及住址等；
2、金融和借贷信息，包括助学贷款、车贷、房贷以及信用卡还款记录等；
3、消费信息，包括商场和网络的消费信息，频次档次都是怎样；
4、社会公共信息，是否有法院判决、是否偷税漏税，是否有公交地铁逃票记录等。
参考资料来源：人民网-200元欠款打碎市民房贷梦 银行提醒信用卡还款要及时
参考资料来源： 人民网-这13种不良征信记录会影响到房贷，你知道吗
是不能的！是要求要结清信用卡欠款才能申请房贷。所以如果欠银行十万未还清，很可能房贷审批不通过。您如果信用卡未逾期，那是可以申请的。建议您尽快还清贷款。
拓展资料： 信用卡又叫贷记卡，是由商业银行或信用卡公司对信用合格的消费者发行的信用证明。其形式是一张正面印有发卡银行名称、有效期、号码、持卡人姓名等内容，背面有磁条、签名条的卡片。持有信用卡的消费者可以到特约商业服务部门购物或消费，再由银行同商户和持卡人进行结算，持卡人可以在规定额度内透支。
我国有关法律（《全国人民代表大会常务委员会关于有关信用卡规定的解释》）规定的信用卡，是指由商业银行或者其他金融机构发行的具有消费支付、信用贷款、转账结算、存取现金等全部功能或者部分功能的电子支付卡。2017年12月1日，《公共服务领域英文译写规范》正式实施，规定信用卡标准英文名为Credit Card。
信用卡消费是一种非现金交易付款的方式，消费时无须支付现金，待账单日（Billing Date）时再进行还款。
信用卡分为贷记卡和准贷记卡，贷记卡是指持卡人拥有一定的信用额度、可在信用额度内先消费后还款的信用卡；准贷记卡是指持卡人按要求交存一定金额的备用金，当备用金账户余额不足支付时，可在规定的信用额度内透支的准贷记卡。所说的信用卡，一般单指贷记卡。
2021年1月1日起，信用卡透支利率由发卡机构与持卡人自主协商确定，取消信用卡透支利率上限和下限管理（原上限为日利率万分之五、下限为日利率万分之五的0.7倍）。
2021年5月25日，最高人民法院发布实施了《最高人民法院关于审理银行卡民事纠纷案件若干问题的规定》。
如果用户满足房贷的申请条件，同时通过了房贷审核，那么即使已经存在10万元的银行负债，仍然可以贷款买房。而用户不满足房贷申请条件，或者满足条件但未通过审核，这时候不管是不是欠银行10万块，用户都无法贷款买房。 贷款买房的关键点在于满足房贷申请条件以及通过审核，至于个人负债并不会对房贷造成较大的影响。
拓展资料
一、 申请房贷时银行会查什么
银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。
对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。
二、 申请房贷的条件
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、在银行开立个人结算账户；
7、银行规定的其他条件。
三、 70万贷款20年月供多少
70万贷款20年，一般只能是房贷，以目前首套房商业贷款基准利率4.9%上浮10%，公积金利率执行基准为例计算，不同的还款方式月供如下： 1、商业贷款：等额本息月供4771.83元，等额本金首月月供6060.83元，往后每月还款额递减13元左右；
2、公积金贷款：等额本息月供3970.37元，等额本金首月月供4812.5元，往后每月还款递减8元左右。
信用卡欠款10万，没有逾期可以正常申请，但会影响车贷申请额度。
不同银行对贷款申请人提交贷款的审核力度各不相同，每家银行不同时间的信贷额度也不尽相同。
因此，若信用记录中有1、2次的还款逾期，可以尝试向外资银行或一些商业银行进行申请，若银行此时有信贷额度，往往会理解信用记录中征信人的情况，给予贷款的审核和批复。
如果存在比较严重的还款逾期，那就无法成功申请车贷，需要申请人维护一下自己的信用记录。平日里要注意养成良好的消费习惯和还款习惯，对于信用卡还款、水电煤的缴费，都要注意还款期限，确保每笔缴费和信用卡按时还款，避免继续出现逾期，重新建立个人的守信记录。
如果有信用卡逾期会对申请人的贷款有一定的影响，是否申请成功，以银行审核结果为准。
注意：《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。
拓展资料：
房贷申请资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
信用卡逾期的后果：
1、产生违约金，一般是最低还款额，未还部分的5%。
2、高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的。
3、逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。
4、逾期超过3个月没还，且金额超过1万，银行多次催款未果，到时候需要承担的不仅是还钱，还可能承担刑事责任。
增加银行信用卡额度有以下方式：
1.申卡时提供充足的财力证明。在申办信用卡时尽量多的提供本人的财力证明，如收入证明、银行存款证明、房产证明、车产证明等等，银行会根据这些证明材料对办卡人做资产评估。
如办卡人在建设银行有存款或身为公务员也都有助于办卡人取得良好的信用，对于审批下更高的信用额度也有一定帮助；
2.尽可能多的刷卡消费。银行会根据客户过往的用卡情况进行综合评价，建议持卡人在刷卡消费时，消费类型可以多元化一些，比如家电消费、餐饮消费、超市购物等等，尽量多在实体店消费。银行信用卡中心会根据持卡人对信用卡的利用率和还款记录来对额度调整进行调整；
3.保证良好的还款记录。使用银行信用卡消费后，要保证每月在还款日前按时还款。一旦逾期不仅要交纳很高的滞纳金还会产生不良信用记录，影响今后信用卡的申请。如有紧急事情不能及时还款，可以拨打银行客服热线，申请延期还款；
4.申请提升临时额度。银行信用卡持卡人可以申请主动提升临时额度，银行会根据持卡人平时的消费及还款情况综合评定为持卡人可以提升的额度范围。经常提升临时额度，银行会认为对信用卡的需要比较强烈，提升固定额度也不是难事。临时额度需要一次性还清，请持卡人注意不要产生滞纳金。
5.银行信用卡申请提额服务基本就这些方式。