关于希腊卖岛，中国投资者为何不为所动呢？

Question

如题所述

Answer 1

中国投资者认为购买这种小岛并不划算，因为小岛上的交通并不方便，另外开发小岛的话需要很大一笔费用。

一、购买小岛无法自行居住

中国投资者不喜欢购买小岛，原因有很多种。首先外国投资者想要获得希腊岛屿的所有权，程序上就比较复杂，购买手续也比较繁杂，整个交易算下来需要32张许可证，按照希腊政府缓慢的办事效率，这可能需要好几年。其次的话就算把小岛购买下来了，哪怕是用于自行居住都是特别不方便的，因为小岛出行肯定需要船只，中国人相对来说比较喜欢热闹，如果为了居住购买这种小岛是不划算。

二、开发需要费用

不买希腊岛屿，除了在价格上手续上比较繁琐以外，购买一些无人居住的私人小岛，虽然售价上不算贵，但是购买之后还需要有开发许可证，不然的话是没有办法把小岛的价值发挥出来。另外就算是把小岛购买下来了，还需要进行大量的开发建设和经营管理，所以购买一个小岛不仅仅需要花费几百万的欧元，还需要考虑后续的开发费用。单单考虑后续小岛怎么开发就已经是个难题，开发费用的投入肯定不输于购买一个岛。

三、购买已经成熟开发的岛屿

这个时候也许有人会说，如果直接购买已经成熟开发的岛屿不就可以了，虽然可以这么做，但是这个时候就要处理岛上的各种产权问题。比如购买者虽然拥有岛的所有权，但是岛上的房子有可能已经被其他人购买了，那么这个时候岛上的产权问题要怎么处理就比较复杂。除此之外要想小岛发挥出一定的经济价值，还需要一定的未来规划。而且并不是哪个小岛都有旅游资源。

Answer 2

是因为这个岛屿非常偏僻，出门不方便，想要买东西，需要驾船出海，而且中国人特别喜欢热闹，所以不愿意到孤岛生活，再加上想要买下这个岛屿，需要投入的资金比较多，后期的生活费用也比较高。

Answer 3

主要是因为希腊岛虽然可以私自买卖，但是希腊岛都是属于希腊人民共同所有的，而这些岛屿离希腊特别远，也不好出入，所以中国投资者才不为所动。

Answer 4

主要是因为希腊岛没有任何的意义，希腊岛虽然可以私自出卖，但是没有政府的允许根本不可以登岛，所以中国投资者才不为所动。