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都市名园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照都市名园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照都市名园商铺建筑面积来算的。都市名园商铺商品住房在销售时，购房者与都市名园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按都市名园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
判断都市名园商铺的劣势，首先看都市名园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看都市名园商铺的周边治安好不好；最后要看都市名园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购都市名园商铺房屋之前，要对都市名园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
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