35岁100万房贷是不是太多了

如题所述

不能确定是否太多。
关键是还贷金额占收入的比重。
一般人在60 岁退休,35岁的房贷可以分25年还清。而现在房贷利率在5.x%左右。
为方便计算,可以认为房贷利率为6%。
用贷款计算器算一算,100万的房贷,25年期,年利率为6%,采用等额本息还款方式,则每月还款64443.01元。
按照还款金额占收入30%以下为低压力,30%-60%为中压力,60%以上为高压力算,如果你每月收入高于21476元,则为低压力,这贷款轻松还,;低于10738元,则为高压力,有可能会断供;两者之间为中压力,还款较吃力。
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