公租房如何申请条件

Question

如题所述

Answer 1

公租房申请条件针对城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和稳定就业外来务工人员各有不同，具体如下：

1、城市中等偏下收入住房困难家庭申请承租公共租赁住房

申请人具有本区城镇居民户口且实际居住三年以上；申请人及家庭成员人均年收入低于上年度我区城镇人均可支配收入；申请人及家庭成员人均住房建筑面积低于20平米；申请人及家庭成员目前均未购买政策性住房及保障性住房，未租住公有住房的。

2、新就业人员申请承租公共租赁住房

持有大中专院校毕业证或部队转业复员证明，从毕业或转业复员当月计算起在5年之内的；申请人具有本区居民户口；在本区劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同且缴纳社会保险一年以上；申请人及家庭成员人均住房建筑面积低于20平米；申请人及家庭成员目前未购买政策性住房及保障性住房，未租住公有住房的。

3、稳定就业外来务工人员申请承租公共租赁住房

持有本区居住证或暂住证；在本区劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同且缴纳社会保险达一年以上；申请人及家庭成员在本区人均自有住房建筑面积低于20平米，未租住公有住房。

公租房的政策特征

1、保障性：住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。

2、政策支持性：公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。

3、租赁性：这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。