房贷利息扣除比例怎么填

Question

如题所述

Answer 1

房贷利息扣除比例只有两种填法，一种是夫妻分别扣50%，另一种是妻子或者丈夫扣除100%。在申请个税抵扣的时候，除了要选择扣除比例以外，还要注意对方是否符合抵扣个税的条件，不然的话，虽然可以抵扣个税，但没有满足条件，也是无法抵扣个税的。个税抵扣必须是首套房，二套房或三套房是不可以申请个税抵扣的。
《个人住房贷款管理办法》
第十条
贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。第十一条
借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。第十二条
用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。