辽宁省海城市荒岭村

Question

关于辽宁省海城市响堂管理区关于荒岭村拆迁问题？
1 我村是动迁性质是管理区把老百姓的房子和土地收走后移为平地，然后在卖给开发商开发。（可给我们的的补尝是：要钱的话，有照房1500元/平，土地使用证的土地面积31.6/平，无照房是分等补给最多400元。如果还平的话只还给有照房+8平，如想加大点面积要加钱2300/平）我想问这种做法公平么，合理么？
2 我们村其实算上是个富裕村，家家都是大瓦房四分之一家都琉璃瓦二 三层楼房，可管理区把我们村定成了棚户区，这是为什么？
3 先走先受益 后走会吃亏 ！！这样的标语是什么意思？
4 我们村民对这种做法时分不满，想请热心网友帮忙解答！！我们应该怎么办？
问题补充：5 管理区与我们签定的合同中，无市人民政府公告和市政府章，当村民问怎么没有这个公告时，与我们老百姓签合同的代表说保密不公开，这种说法对么？公告是不公开的么

Answer 1

按《中华人民共和国土地法》。征收集体土地，得有辽宁省征地批文。
然后还得有《拆迁许可证》（建设立项、规划建设用地许可、国土资源审批、
拆迁计划、银行的资金证明）
最主要的是集体土地化为国有，只有国家和政府以公共利益才有权利征收集体
土地，显然是非法拆迁。

Answer 2

1、当地的管理区给你们无照房补偿，这是国家没有规定的，也可以说是高于国家补偿的。
2、如政府认为有必要征用，而又是在城市规划区，依照《物权法》规定，可以正常征用。
3、根据具体情况来理解。
4、我认为政策的出台，政府是经过充分论证的，应积极配合政府工作。
5、搬迁协议你们与拆迁中心签署，为什么还要与市政府签署，真不知道你说什么。