信用会影响公积金贷款吗知乎信用会影响公积金贷款吗

如题所述

有信用贷款影响公积金贷款吗

1.虽然公积金信用贷款不会直接影响公积金贷款,但是会间接影响公积金贷款的,因为公积金信用贷款是会查征信,上征信的。

2.如果公积金信用贷款在正常使用的情况下,那么就不会影响公积金贷款。

3.一旦出现逾期等不良行为,那么很可能会导致公积金贷款被拒。

【拓展资料】

一、什么是个人住房公积金贷款?

个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

二、什么是个人住房公积金组合贷款?

是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。

房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。

三、具体贷款额度为多少?

1.不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限。

2.购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%);借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。

3.是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

三、公积金贷款年限是多久?

住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。

信用卡逾期影响公积金贷款吗

会影响的。

有以下情形之一的,不予受理住房公积金贷款。

1、住房或消费类贷款:

借款人及其配偶的住房贷款、经营性或消费性等个人贷款在约定的还款期间发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。经查实有骗贷、套取住房公积金行为而被记录征信系统的。

2、信用卡类:

借款人及其配偶持有的信用卡在近24个月内发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。借款人及其配偶因个人贷款或信用卡信用不良曾被的而被记录征信系统的。

扩展资料

申请住房公积金贷款时,职工或其配偶存在以下信用不良情况的,原则上不准予贷款:

①贷款当前存在未还本息或担保人代还;

②近24个月内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;

③单笔个人住房公积金贷款或单笔未还清的商业性住房贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期;

④单笔个人住房公积金贷款累计逾期超过24期记录;

⑤因个人住房公积金贷款逾期被记录;

⑥存在呆账或核销记录。针对个人情况,建议携带身份证、公积金卡,到贷款银行查询后确认。

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