安置房是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

安置房指的是，政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
1、安置房一般可以分为两类，一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，另外一类则是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
2、安置房的对象一般是城市居民被拆迁户，同时也包括征拆迁房屋的农户。
3、因为安置房的安置对象是特定的动迁安置户，所以这类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以与普通商品房交易会存在区别。
但是根据我国法律的规定，安置房在进行转让交易的时候，需要在安置房房产证之后才可以进行，具体的交易流程与普通商品房没有任何区别。